6 Neubauzinshäuser
Gesamtverkauf an Investor
Fertigstellung Ende 2020
6 Neubauzinshäuser mit 166 Wohnungen (93 im Eigentum, 73 im Baurecht ) rd 9.800m². Verkauf an Gesamtinvestor Fertigstellung Ende 2020.
Die Koloniestraße im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf erinnert mit ihrem Namen an die früheren Siedlungsstrukturen am Stadtrand Wiens. In der Umgebung der Koloniestraße 33–35 vereint sie heute ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der kleine Denglerpark mit Tischtennistisch, Wasserspielplatz für die Kleinen und einer großzügigen Hundezone.
Etwas weiter entfernt, aber dennoch fußläufig kommt man zur nahezu drei Hektar großen Lorettowiese – einer Freizeitoase mit Abenteuerspielplatz, Aktivpark, Fußballtoren, Beachvolleyballplatz einer großzügigen Hundezone und viel, viel Wiese. Ein idealer Ort für entspannte Spaziergänge, Sporteinheiten oder Familienausflüge ins Grüne.
In Sachen öffentlicher Verkehr punktet die Koloniestraße mit der Nähe zur S-Bahn-Station Jedlersdorf, die in rund zehn Minuten erreichbar ist. Von dort gelangt man mit der S3 rasch ins Stadtzentrum. Nahversorger, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sorgen für eine komfortable Infrastruktur im Alltag.
Die Gegend ist besonders bei Familien beliebt: Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Umgebung – ebenso wie ärztliche Versorgungsmöglichkeiten. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, urbaner Nahversorgung und Natur macht die Koloniestraße zu einem Ort, an dem sich Stadtleben und Erholung harmonisch verbinden.